+
NOVOGRADNJA – SV. IVAN ZELINA – ST8
191.160€
Detalji
U mirnom i ugodnom dijelu Svetog Ivana Zeline smješten je moderan stambeni projekt novogradnje koji budućim stanarima pruža idealan spoj privatnosti, kvalitete gradnje i funkcionalnog svakodnevnog života. Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima poput trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i rekreativnih sadržaja, dok istovremeno osigurava mirno rezidencijalno okruženje okruženo zelenilom.
Riječ je o suvremenoj stambenoj zgradi manjeg obujma s ukupno 11 stanova, projektiranoj s naglaskom na kvalitetu stanovanja, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnim tlocrtima, prirodnom osvjetljenju i privatnosti svakog stana.
Zgrada je projektirana u armiranobetonskoj konstrukciji uz izvedbu toplinske izolacije vanjskih zidova sustavom kamene vune debljine 10 cm, izvedene preko zidova od blok opeke debljine 25 cm, uz završnu silikatnu fasadnu žbuku i polimerno-cementna ljepila kao dio fasadnog sustava Hidroizolacija je predviđena prema važećim HRN standardima za hidroizolacijske sustave na bazi bitumenskih emulzija, mastiksa i materijala za hladni i topli postupak ugradnje. Predviđena je ugradnja kvalitetne vanjske PVC stolarije s termoizolacijskim staklima i vanjskim roletama koje dodatno doprinose energetskoj učinkovitosti, zvučnoj izolaciji i ukupnom komforu stanovanja. Stanovi će imati ugodnu visinu stropova koja dodatno naglašava osjećaj prostranosti i suvremenog interijera.
Grijanje i priprema potrošne tople vode predviđeni su putem kondenzacijskih plinskih uređaja, dok svaki stan ima zasebna brojila potrošnje radi bolje kontrole režijskih troškova. Zgrada uključuje suvremeno riješene elektroinstalacije, vodovodne i odvodne sustave te organizirano vanjsko uređenje s parkirnim mjestima i hortikulturno uređenim okolišem.
Uz svaki stan obavezna je kupnja najmanje jednog vanjskog parkirnog mjesta koje je uračunato u cijenu, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta ovisno o raspoloživosti.
Projekt predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju u kvalitetnu novogradnju na jednoj od najugodnijih mikrolokacija Svetog Ivana Zeline.
Stan na prvom katu projektiran je u skladu sa suvremenim standardima stanovanja te pruža odličnu funkcionalnost i ugodan ambijent. Sastoji se od dnevnog boravka otvorenog koncepta, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona.
RASPORED
• hodnik – 5,92 m²
• kuhinja dnevni boravak i blagovaonica – 28,40 m²
• spavaća soba 1 – 9,70 m²
• spavaća soba 2 – 11,74 m²
• kupaonica – 3,96 m²
• balkon – 6,00 m²
Ukupna zatvorena površina stana iznosi 59,72 m², dok ukupna obračunska neto površina s balkonom iznosi 61,22 m².
KONTAKT:
Željka Varga
+385 95 5071076
varga@alitora.hr
Riječ je o suvremenoj stambenoj zgradi manjeg obujma s ukupno 11 stanova, projektiranoj s naglaskom na kvalitetu stanovanja, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnim tlocrtima, prirodnom osvjetljenju i privatnosti svakog stana.
Zgrada je projektirana u armiranobetonskoj konstrukciji uz izvedbu toplinske izolacije vanjskih zidova sustavom kamene vune debljine 10 cm, izvedene preko zidova od blok opeke debljine 25 cm, uz završnu silikatnu fasadnu žbuku i polimerno-cementna ljepila kao dio fasadnog sustava Hidroizolacija je predviđena prema važećim HRN standardima za hidroizolacijske sustave na bazi bitumenskih emulzija, mastiksa i materijala za hladni i topli postupak ugradnje. Predviđena je ugradnja kvalitetne vanjske PVC stolarije s termoizolacijskim staklima i vanjskim roletama koje dodatno doprinose energetskoj učinkovitosti, zvučnoj izolaciji i ukupnom komforu stanovanja. Stanovi će imati ugodnu visinu stropova koja dodatno naglašava osjećaj prostranosti i suvremenog interijera.
Grijanje i priprema potrošne tople vode predviđeni su putem kondenzacijskih plinskih uređaja, dok svaki stan ima zasebna brojila potrošnje radi bolje kontrole režijskih troškova. Zgrada uključuje suvremeno riješene elektroinstalacije, vodovodne i odvodne sustave te organizirano vanjsko uređenje s parkirnim mjestima i hortikulturno uređenim okolišem.
Uz svaki stan obavezna je kupnja najmanje jednog vanjskog parkirnog mjesta koje je uračunato u cijenu, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta ovisno o raspoloživosti.
Projekt predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju u kvalitetnu novogradnju na jednoj od najugodnijih mikrolokacija Svetog Ivana Zeline.
Stan na prvom katu projektiran je u skladu sa suvremenim standardima stanovanja te pruža odličnu funkcionalnost i ugodan ambijent. Sastoji se od dnevnog boravka otvorenog koncepta, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona.
RASPORED
• hodnik – 5,92 m²
• kuhinja dnevni boravak i blagovaonica – 28,40 m²
• spavaća soba 1 – 9,70 m²
• spavaća soba 2 – 11,74 m²
• kupaonica – 3,96 m²
• balkon – 6,00 m²
Ukupna zatvorena površina stana iznosi 59,72 m², dok ukupna obračunska neto površina s balkonom iznosi 61,22 m².
KONTAKT:
Željka Varga
+385 95 5071076
varga@alitora.hr
Kontakt osoba za ovu nekretninu
Željka Varga